"القرض التنموي"
يعلن المصرف التجاري السوري عن إطلاق القرض التنموي لتمويل ذوي المهن العلمية لدعم أنشطتهم وتطوير مشاريعهم.
إذ تقرر منح قرض 600 مليون ليرة سورية كحد أقصى لذوي المهن العلمية التالية: الطب ( البشري ــ أطباء الأسنان – الأطباء البيطريين) الصيادلة، التعويضات السنية، أصحاب المختبرات بكافة اختصاصاتهم،المهندسين ، المعاهد ، أصحاب المعاهد التدريبية والتدريسية. بفائدة عقدية 15% سنوياً ثابتة على الرصيد المتناقص. وحددت التعليمات مدة القرض بعشر سنوات كحد أقصى، يتم تسديد القرض على أقساط دورية (شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية) على أن يستحق القسط الأول بعد /6/ أشهر من تفعيل القرض، ويمكن التسديد المسبق لقسط أو عدة أقساط في أي فرع من فروع المصرف.
وقد أصدر المصرف ضوابط المنح وفق التقسيمات التالية:
* تبدأ من 25 مليون كحد أدنى ولغاية 600 مليون حد أقصى بغاية تمويل :
شراء معدات وتجهيزات ــ استكمال إنشاء وشراء معدات وتجهيزات ــ شراء مشروع قائم (عقارالفعالية + معدات وتجهيزات) . نسبة التمويل 75% تصرف على دفعات
* تبدأ من 25 مليون كحد أدنى لغاية 100 مليون بغاية تمويل : شراء عقار الفعالية. نسبة التمويل 75% تصرف دفعة واحدة .
الضمانات المطلوبة :
- ضمانة عقارية قيمتها الصافية تغطي 120% من القرض الممنوح
- ضمانة مؤسسة ضمان مخاطر القروض مع ضمانة عقارية وفق تعليمات المصرف النافذة
الثبوتيات المطلوبة:
- طلب قرض بحسب النموذج المعتمد موقع من المتعامل.
- وثيقة التعريف للمقترض وفق التالي:
- الرقم الضريبي للمتعامل.
- ثبوتيات الدخل للمقترض:
شخص طبيعي : صورة عن البطاقة الشخصية (للسوري أو من في حكمه) أو وثائق التعريف المعتمدة في حال كان المتعامل غير سوري.
منشأة فردية : صورة عن البطاقة الشخصية (للسوري أو من في حكمه) أو وثائق التعريف المعتمدة في حال كان المتعامل غير سوري.
شركات أشخاص (تضامن - توصية) : صورة عن البطاقات الشخصية لجميع الشركاء.
صورة عن البطاقة الشخصية للمفوضين بالتوقيع.
صورة عن عقد الشركة مصدق أصولاً.
- الشخص الطبيعي: وثيقة انتساب للنقابة/ الجمعية، ترخيص مزاولة المهنة.
- الشخص الاعتباري: السجل التجاري / صناعي، أو تراخيص من الجهة صاحبة الصلاحية، إضافة إلى التراخيص الإدارية اللازمة.
- بيانات مالية (قائمة المركز المالي، قائمة دخل، قائمة تدفقات نقدية) لثلاث سنوات سابقة (أو بما يتلاءم مع عمر المشروع في حال كان عمر المشروع أقل من ثلاث سنوات)، وبيانات مالية متوقعة لثلاث سنوات مستقبلية.
- قائمة بالبنود المطلوب تمويلها وفق النموذج المعتمد.
- عروض أسعار بالبنود المطلوب تمويلها من قبل المصرف (عرضين على الأقل وفي حال التعذر يتم بيان الأسباب بموجب كتاب من قبل المتعامل مع الثبوتيات اللازمة).
ثبوتيات العقار :
- بيان قيد عقاري
- بيان مالي للعقار+ براءة ذمة مالية صادرين منذ مدة لا تقل عن شهر
- رخصة البناء، بيان مساحة
- شرط ان يكون العقار خال من اية اشارة
- يقبل السجل الدائم والمؤقت والمؤسسة العامة للإسكان
- كتاب من المالية مبين فيه حق الاستثمار او الفروغ
- كتاب من البلدية او المحافظة يبين وضع العقار ضمن المخطط التنظيمي
- اخذ هامش 25% من قيمة العقار لعقارات الأرياف أو لعقار درجة تسييله وسط
- لا يقبل العقار في حالة كانت درجة تسييله ضعيف
- قبول الوكالة القانونية لوضع إشارة التأمين العقاري على الضمانة
يتم تقديم كافة الوثائق اللازمة لمنح القرض من ثبوتيات التعريف للمقترض وثبوتيات الدخل وثبوتيات العقار المقدم كضمانة عن القرض والتقيد بكافة إجراءات المنح التي يمكن الإطلاع عليها على الموقع الرسمي للمصرف التجاري السوري www.cbs-bank.sy